潍坊房产抵押贷款，商品房抵押贷款

在生活中，我们难免会遇到急需资金周转的情况，车抵贷便成为了不少人眼中的 “救命稻草”。然而，车抵贷究竟能不能做，其中又隐藏着哪些利弊与风险呢？

但如果你有其他更合适的融资渠道，比如能够从银行获得低利率的信用贷款，或者向亲朋好友借款，建议优先选择这些方式，以避免车抵贷带来的潜在风险。

总之，车抵贷是一把双刃剑，在考虑使用它解决资金问题时，一定要充分了解其利弊与风险，做出最适合自己的决策。

四、贷款额度和利率

项目 说明

额度 一般为抵押物评估价值的60%~80%，个别银行可到90%。

利率 根据贷款用途、贷款人资质、抵押物类型及银行政策确定，通常略高于房贷利率，低于信用贷利率。

期限 最长可达20～30年，经营性贷款通常为5～10年。

常见的抵押贷款类型有哪些？

①抵押消费贷款：借款人将自己拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，如资金、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。

②抵押经营性贷款：企业经营类贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金的人贷款。